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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：彩色世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.29 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：8.94 坪
- 土地面積：9.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、有學區需求或計劃長期居住的家庭而言，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於總價低於百萬門檻以下能擁有電梯三房及車位，且每月管理費低廉，居住壓力較小。然而，購屋者必須正視屋齡已達 32 年的現實，這可能影響銀行貸款審核與未來轉手難度。此外，需特別釐清「中壢」標題與「觀音區」實際地址的地理差異，以確認通勤是否符合預期。若經評估財務可承受且對屋況滿意，此物件是值得考慮的入門選擇。
問與答
中壢電梯大樓
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經紀業名稱: 吉富地產有限公司
證號: (105)登字第302028號
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